# Fiche Bien Solidaire à Usage Partagé

Document préparatoire modifiable - version de travail

## 1. Objectif

Cette fiche permet d'étudier un bien proposé par un propriétaire dans le cadre d'un usage temporaire, solidaire ou partagé. Elle ne crée aucun engagement automatique : le propriétaire conserve la propriété du bien et toute utilisation doit être formalisée par convention.

## 2. Identification du bien

- Numéro de dossier :
- Adresse :
- Commune :
- Type de bien : logement / immeuble / commerce / local / bâtiment / terrain / friche :
- Surface estimée :
- Nombre de niveaux :
- État général :
- Propriétaire :
- Représentant éventuel :
- Contact :
- Date de réception :

## 3. Situation actuelle

| Sujet | Réponse | Commentaire |
| --- | --- | --- |
| Bien vacant | Oui / Non |  |
| Bien dégradé | Oui / Non |  |
| Bien accessible | Oui / Non / À vérifier |  |
| Bien sécurisé | Oui / Non / À vérifier |  |
| Occupation actuelle | Vide / Partielle / Inconnue |  |
| Procédure en cours | Oui / Non / À préciser |  |
| Copropriété concernée | Oui / Non / À vérifier |  |
| Diagnostics existants | Oui / Non |  |

## 4. Besoin du propriétaire

- Difficulté principale :
- Budget disponible :
- Travaux déjà envisagés :
- Devis existants :
- Délai souhaité :
- Usage refusé :
- Usage accepté :
- Durée de coopération envisageable :

## 5. Usage territorial possible

| Usage | Compatible | Conditions |
| --- | --- | --- |
| Logement temporaire | Oui / Non / À étudier |  |
| Logement étudiant | Oui / Non / À étudier |  |
| Habitat intergénérationnel | Oui / Non / À étudier |  |
| Local associatif | Oui / Non / À étudier |  |
| Atelier partagé | Oui / Non / À étudier |  |
| Commerce de proximité | Oui / Non / À étudier |  |
| Espace de formation | Oui / Non / À étudier |  |
| Tiers-lieu | Oui / Non / À étudier |  |
| Jardin ou espace collectif | Oui / Non / À étudier |  |

## 6. Contributions possibles

| Contribution | Possible | Commentaire |
| --- | --- | --- |
| Matériaux de réemploi | Oui / Non |  |
| Chantier solidaire encadré | Oui / Non |  |
| Mécénat ou financement | Oui / Non |  |
| Contribution du propriétaire | Oui / Non |  |
| Appui collectivité | Oui / Non |  |
| Partenariat entreprise | Oui / Non |  |
| Bénévolat | Oui / Non |  |

## 7. Cadre de coopération envisagé

Le cadre reste à définir par convention. Les options possibles peuvent inclure :

- rénovation contre usage temporaire ;
- rénovation contre loyer solidaire ;
- rénovation contre partage de revenus ;
- mise à disposition partielle ;
- occupation transitoire ;
- convention de valorisation territoriale.

TVF ne doit jamais utiliser le terme "contrepartie" comme principe automatique. Les modalités doivent être décrites comme une coopération, un engagement réciproque ou une valorisation partagée.

## 8. Points à vérifier avant suite

- Propriété ou mandat.
- Urbanisme et destination du bien.
- État technique et sécurité.
- Assurances.
- Accès.
- Diagnostics.
- Budget prévisionnel.
- Responsabilités.
- Durée possible.
- Conditions de restitution.

## 9. Décision proposée

- Dossier à compléter.
- Audit terrain à organiser.
- Scénarios d'usage à travailler.
- Budget prévisionnel à préparer.
- Convention à envisager.
- Dossier non prioritaire à ce stade.

## 10. Validation

- Référent TVF :
- Date :
- Avis :
- Prochaine étape :