Actions

Transformer les lieux inutilisés en solutions concrètes.

TVF agit sur les logements vacants, commerces fermés, friches, terrains, matériaux et besoins locaux en construisant des parcours simples : repérer, qualifier, mobiliser, conventionner, réaliser et suivre.

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Fondation

Une action TVF commence toujours par un besoin réel

L'objectif n'est pas d'empiler des projets, mais de transformer une situation bloquée en démarche compréhensible : qui possède le bien, quel usage serait utile, quelles ressources existent, quelles responsabilités doivent être écrites et quelles preuves permettront de suivre l'action.

Un lieuLogement vacant, commerce fermé, bâtiment inutilisé, friche ou terrain délaissé.

Une ressourceMatériaux, mobilier, compétences, locaux, temps bénévole ou financement.

Un usageLogement, activité économique, lieu associatif, espace vert, atelier, formation ou service local.

Repères

Huit leviers opérationnels

Chaque action correspond à un besoin lisible pour les habitants, les propriétaires, les entreprises et les collectivités.

Logements vacants

Identifier, qualifier et accompagner les conditions de remise en usage de logements aujourd'hui inutilisés.

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Commerces inoccupés

Étudier les cellules fermées et préparer des usages réalistes : commerce, atelier, association, service ou activité temporaire.

Matériaux de réemploi

Repérer, trier et affecter des matériaux encore utiles à des projets validés, sans distribution automatique.

Friches et terrains

Analyser des espaces délaissés et préparer leur reconversion vers des usages verts, sociaux, économiques ou pédagogiques.

Solidarité et insertion

Construire des missions encadrées pour bénévoles, habitants, publics en insertion et partenaires associatifs.

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Territoires partenaires

Aider une commune ou un EPCI à cadrer un diagnostic, une expérimentation ou une coopération locale.

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Financer les projets

Préparer des budgets, cofinancements et dossiers lisibles pour mécènes, fondations et financeurs.

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Observatoire

Organiser les signalements, données, sources et priorités pour décider où agir en premier.

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Cadre

Données publiques qui justifient ces actions

Ces repères ne sont pas des résultats TVF. Ils servent à comprendre l'ampleur nationale des sujets traités et à cadrer les futurs diagnostics territoriaux.

Données publiques qui justifient ces actions
Sujet	Repère public récent	Source	Utilité pour TVF
Logements vacants	3,1 millions de logements vacants en France en 2023, soit plus de 8 % du parc de logements.	INSEE, relayé par Banque des Territoires / Localtis, janvier 2024	Cibler les territoires où la vacance est structurelle et préparer le dialogue avec les propriétaires.
Déchets du bâtiment	Environ 42 millions de tonnes de déchets par an pour le secteur du bâtiment ; la filière REP PMCB vise collecte, traçabilité, recyclage, réemploi et réutilisation.	Ministère de la Transition écologique, page PMCB mise à jour en novembre 2025	Relier la matériauthèque TVF à une logique de projet, de traçabilité et d'économie circulaire.
Friches	Cartofriches consolide des données ouvertes, des observatoires locaux et des statuts de friches à l'échelle nationale.	Cerema, Cartofriches	Préparer des cartes et diagnostics sans exposer des sites sensibles ni inventer de recensement.
Recyclage foncier	Les politiques de recyclage foncier et de sobriété foncière encouragent la réutilisation de sites déjà artificialisés avant l'extension urbaine.	Cerema, Cartofriches et ressources friches	Aider à formuler des dossiers compatibles avec les politiques de recyclage foncier et de sobriété foncière.

Cadre

Ce que chaque action produit

TVF doit toujours produire un livrable clair, même lorsque le projet n'est pas encore lancé.

Ce que chaque action produit
Action	Problème traité	Ce que TVF prépare	Sortie concrète
Logement vacant	Bien inutilisé, propriétaire isolé, contraintes mal connues	Fiche propriétaire, visite, scénarios d'usage, risques	Dossier de décision
Commerce fermé	Vitrine inactive, rez-de-chaussée sans usage, besoin local	Analyse d'usage, acteurs économiques, contraintes d'accès	Scénario de réactivation
Matériaux	Ressources jetées ou stockées sans destination	Bordereau, tri, état, quantité, affectation possible	Registre de réemploi
Friche ou terrain	Espace délaissé, manque d'usage, risque de dégradation	Qualification, sécurité, accès, usages compatibles	Note d'opportunité
Action solidaire	Besoin d'engagement citoyen ou d'insertion	Mission, encadrement, sécurité, feuille d'émargement	Action documentée

Cadre

Matrice opérationnelle des actions

Cette matrice relie chaque action à un problème concret, à un document de travail, à une décision attendue et à un indicateur de suivi. Elle permet de comprendre rapidement ce que TVF produit réellement avant toute communication publique.

Matrice opérationnelle des actions
Action	Problème traité	Réponse TVF	Document utile	Décision attendue	Impact attendu
Logements vacants	Bien inutilisé, état incertain, propriétaire isolé ou absence d'usage clair	Qualifier le bien, organiser une visite autorisée, comparer les usages possibles et préparer le cadre propriétaire	Fiche propriétaire, accord de principe, scénarios d'usage	Compléter, visiter, instruire, conventionner ou classer	Biens qualifiés, propriétaires accompagnés, logements remis en usage uniquement après preuve
Commerces inoccupés	Vitrine fermée, local sans projet, besoin économique ou associatif non relié au propriétaire	Décrire le local, analyser les usages compatibles et rapprocher les acteurs locaux	Fiche signalement, fiche projet, note d'opportunité	Tester un usage, rechercher un porteur, conventionner ou réorienter	Locaux qualifiés, scénarios d'activation, commerces ou usages accompagnés
Matériaux de réemploi	Surplus, invendus ou matériaux de chantier sans affectation utile	Identifier, trier, tracer et affecter les ressources à un projet validé	Fiche entreprise, bordereau matériaux, PV de remise	Accepter, refuser, stocker, affecter ou mettre en attente	Matériaux orientés vers des projets, déchets évités lorsque la preuve existe
Friches et terrains	Espace délaissé, propriété ou sécurité à clarifier, usage inexistant	Qualifier l'accès, les risques, les contraintes, les usages temporaires et les acteurs à mobiliser	Fiche d'audit terrain, matrice des risques, note d'opportunité	Étudier, sécuriser, conventionner, réorienter ou classer	Sites qualifiés, usages temporaires ou projets de reconversion cadrés
Solidarité et insertion	Volonté d'agir sans mission claire, besoin d'encadrement ou de parcours utile	Définir des missions courtes, encadrées, traçables et compatibles avec les compétences disponibles	Fiche mission bénévole, feuille d'émargement, compte rendu terrain	Ouvrir une mission, reporter, encadrer ou refuser	Bénévoles mobilisés, heures suivies, missions réalisées avec sécurité
Territoires partenaires	Besoin public identifié mais périmètre, gouvernance ou livrables encore flous	Cadrer un diagnostic, une expérimentation, un quartier pilote ou une convention territoriale	Fiche collectivité, convention territoriale, plan d'action	Lancer un cadrage, signer une coopération ou différer	Territoires qualifiés, diagnostics produits, décisions publiques facilitées
Financer les projets	Idée utile mais budget, risques, preuves ou reporting insuffisants	Structurer un budget, un plan de financement, une grille de risques et des indicateurs	Budget prévisionnel, plan de financement, reporting financeur	Dossier finançable, à compléter, à ajourner ou à abandonner	Demandes mieux cadrées, financements suivis séparément des intentions
Observatoire	Données dispersées, signalements non vérifiés, priorités difficiles à hiérarchiser	Croiser sources publiques, signalements, visites autorisées et statuts de décision	Registre sources, protocole signalement, fiche cartographie	Signalé, qualifié, orienté, conventionné ou classé	Base de décision territoriale, cartes et indicateurs fiables

Approche

La Banque de matériaux est un outil de projet

Les matériaux proposés à TVF ne sont pas distribués librement. Ils sont qualifiés, tracés puis orientés vers des besoins utiles : remise en état d'un local associatif, aménagement d'un lieu partagé, soutien à un chantier encadré ou expérimentation territoriale. Cette logique protège les contributeurs et garantit que chaque ressource garde une utilité collective.

Méthode

Méthode d'intervention

Recevoir

Une demande, un signalement ou une contribution est enregistré avec un numéro de dossier.

Qualifier

Le besoin, le bien, la ressource, les risques et les pièces manquantes sont analysés.

Orienter

TVF décide de compléter, visiter, instruire, réorienter ou classer le dossier.

Mobiliser

Les acteurs utiles sont identifiés : propriétaire, collectivité, entreprise, association, financeur ou bénévole.

Formaliser

Les engagements, usages, responsabilités, budgets et limites sont écrits avant action.

Suivre

Le projet est documenté avec indicateurs, photos autorisées, comptes rendus et reporting.

Cadre

De la demande à la décision

Une action TVF doit produire une suite claire, même lorsqu'elle n'aboutit pas. Ce processus évite les promesses floues et donne aux collectivités, propriétaires, entreprises et financeurs une lecture simple du dossier.

De la demande à la décision
Étape	Question à trancher	Preuve attendue	Suite possible
1. Recevoir	Qui demande quoi, sur quel territoire et avec quel niveau d'urgence ?	Message, fiche d'entrée, coordonnées, localisation	Accusé de réception et numéro de dossier
2. Qualifier	Les informations sont-elles suffisantes pour comprendre le bien, la ressource ou le besoin ?	Photos, adresse, état apparent, contraintes connues, interlocuteur	Demande de pièces, visite autorisée ou classement
3. Prioriser	Le dossier est-il utile, faisable, sûr et cohérent avec la mission TVF ?	Grille d'instruction, risques, utilité territoriale, moyens nécessaires	Instruction, réorientation, mise en attente ou refus motivé
4. Formaliser	Qui porte quoi, pendant combien de temps, avec quelles responsabilités ?	Convention, accord de principe, budget, autorisations, assurances	Lancement d'une action encadrée ou report
5. Suivre	Que peut-on mesurer et publier sans exagérer ?	Compte rendu, indicateurs, photos autorisées, pièces justificatives	Bilan, mise à jour des indicateurs ou retour d'expérience

Repères

À qui s'adressent les actions ?

Chaque public doit comprendre immédiatement où il intervient dans la chaîne de revitalisation.

Collectivités

Diagnostiquer, prioriser et structurer une coopération territoriale.

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Propriétaires

Étudier un bien vacant sans perdre la propriété ni s'engager prématurément.

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Entreprises

Valoriser matériaux, locaux, compétences ou mécénat dans un cadre traçable.

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Associations

Exprimer un besoin de local, d'équipement, de bénévolat ou d'appui projet.

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Bénévoles

Participer à des missions utiles, encadrées et documentées.

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Financeurs

Soutenir des dossiers instruits avec budget, suivi et reporting.

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FAQ

Questions fréquentes

Des réponses courtes pour comprendre le cadre TVF sans jargon.

TVF réalise-t-elle directement les travaux ?

TVF prépare, coordonne et documente les projets. Les travaux nécessitent un cadre adapté, des compétences, des assurances et des responsabilités clairement définies.

Un signalement devient-il automatiquement un projet ?

Non. Un signalement déclenche une phase de qualification. Il peut être complété, orienté, classé ou transformé en dossier seulement si les conditions sont réunies.

Les matériaux sont-ils gratuits ?

Non. La matériauthèque TVF est un outil de valorisation territoriale : les ressources sont affectées à des projets validés, selon leur état, leur utilité et leur traçabilité.

Quand les chiffres d'impact seront-ils publiés ?

Lorsque des projets seront réellement instruits, conventionnés, réalisés puis mesurés. TVF ne publie pas de résultats non vérifiés.

Suite logique

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