Repérer
Identifier les logements, commerces, bâtiments, terrains et friches susceptibles de faire l'objet d'un projet.
L'agence
L'Agence Territoriale de Revitalisation Immobilière
Territoires Vivants France agit pour repérer, comprendre et remettre en usage les logements, commerces, bâtiments, friches et terrains vacants.
Portée par une association loi 1901, l'Agence associe propriétaires, collectivités, entreprises, associations et habitants afin de construire des solutions adaptées à chaque bien et à chaque territoire.
Qui sommes-nous ?
Une agence au service des territoires vivants
Territoires Vivants France développe une mission d'intérêt général autour de la vacance immobilière, de la revitalisation des centres-villes, de la valorisation du patrimoine bâti et de la remise en usage des espaces délaissés.
Notre rôle ne consiste pas uniquement à identifier des biens vacants. Nous cherchons à comprendre leur situation, à mobiliser les bons interlocuteurs et à définir les conditions nécessaires à leur remise en usage.
Notre raison d'être
Redonner une utilité aux biens vacants
Un logement fermé, un commerce inoccupé, une friche ou un terrain délaissé peuvent devenir une difficulté pour un propriétaire et pour un territoire.
- Dégradation du bâtiment et perte de valeur patrimoniale.
- Charges sans usage et contraintes administratives.
- Affaiblissement d'une rue, d'un quartier ou d'un centre-ville.
- Consommation inutile de nouveaux espaces.
Chaque bien vacant représente une opportunité de redonner vie à un territoire.
TVF favorise la réutilisation du patrimoine existant et accompagne la création de projets adaptés aux besoins locaux.
Notre mission
Observer, accompagner et remettre en usage
Comprendre
Étudier la situation du bien, son environnement, ses contraintes, son état apparent et les besoins du territoire.
Accompagner
Écouter le propriétaire ou le porteur de projet et l'aider à identifier les solutions envisageables.
Mobiliser
Mettre en relation les acteurs utiles : collectivités, professionnels, associations, entreprises et partenaires techniques.
Suivre
Structurer les étapes du projet et suivre son évolution jusqu'à sa remise en usage lorsque les conditions le permettent.
Notre méthode
Une démarche construite autour de chaque bien
- Signalement ou repérageLe bien est signalé ou repéré dans le cadre d'une observation territoriale.
- Ouverture du dossierAdresse, nature du bien, état apparent, situation connue et coordonnées sont enregistrés.
- Analyse préliminaireTVF comprend la situation et détermine les recherches nécessaires.
- Prise de contactLorsque le propriétaire est identifié, un échange est proposé.
- Visite et diagnosticUne visite peut préciser l'état, les contraintes et le potentiel de valorisation.
- Scénario de remise en usageRénovation, occupation temporaire, projet associatif, commerce, réemploi ou transformation.
- Mobilisation des partenairesTVF oriente ou met en relation avec les acteurs compétents.
- Suivi du projetLe dossier est suivi dans les étapes administratives, techniques et partenariales.
Domaines d'intervention
Une action globale sur la vacance et la revitalisation
Habitat Vivant
Repérer et accompagner la remise en usage des logements vacants ou dégradés.
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Commerce Vivant
Contribuer à la revitalisation des locaux commerciaux et des centralités.
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Friches et Terrains Vivants
Étudier les possibilités de transformation des friches, bâtiments délaissés et terrains inutilisés.
En savoir plus
Matériauthèque Solidaire
Favoriser le réemploi des matériaux dans des projets utiles, écologiques et solidaires.
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Solidarité et Insertion
Soutenir des projets contribuant ? l? inclusion, ? l? apprentissage et au cadre de vie.
En savoir plusÀ qui s'adresse l'Agence ?
Propriétaires
Étudier les possibilités de valorisation d'un logement, commerce, bâtiment ou terrain vacant.
Collectivités
Mieux comprendre la vacance, identifier des biens et engager une démarche de revitalisation.
Entreprises
Contribuer par expertise, partenariat ou matériaux réemployables.
Associations
Rechercher un espace, un accompagnement ou des partenaires.
Habitants
Signaler un bien vacant ou participer à l'amélioration du quartier.
Territoire pilote
Saint-Étienne, premier territoire de déploiement
Territoires Vivants France développe son premier dispositif opérationnel à Saint-Étienne. Ce territoire pilote doit permettre de structurer progressivement le repérage des biens vacants, la prise de contact avec les propriétaires, la constitution des dossiers, les partenariats locaux et les outils de suivi de TVF.
Les enseignements issus de ce territoire pourront ensuite servir au déploiement de l'approche TVF dans d'autres territoires.
Voir le territoire pilote
Nos engagements
Une action responsable, transparente et territoriale
Respecter les propriétaires
Le propriétaire conserve ses droits et ses décisions.
Ne pas promettre l'impossible
Aucune aide, financement ou rénovation n'est présenté comme automatique.
Protéger les informations
Les informations transmises sont traitées dans un cadre de dossier.
Agir avec les bons professionnels
Les opérations réglementées sont orientées vers les acteurs habilités.
Une approche différente
Plus qu'un bien, nous regardons son environnement
TVF ne considère pas un bien vacant de manière isolée. Nous étudions aussi son implantation, les besoins locaux, l'activité économique, l'accessibilité, les partenariats possibles et l'impact potentiel de sa remise en activité.
Cette approche territoriale permet de rechercher une solution cohérente pour le propriétaire, le bien et son environnement.
Construisons ensemble
De nouvelles possibilités pour les biens vacants.
Vous êtes propriétaire, collectivité, entreprise, association ou habitant ? TVF peut étudier votre demande et vous orienter vers le parcours adapté.